2023年贷款基准利率

一起来看看2023年贷款基准利率吧！提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。下面是小编给大家整理的2023年贷款基准利率，希望大家喜欢!

2023年贷款基准利率

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下(含)贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

2023年银行贷款有哪些类型?

一、委托贷款：

委托贷款是指由政府部门、企业事业单位和个人根据客户确定的贷款对象、用途、金额、期限确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。

2.信用贷款:

信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。其特点是债务人不需要提供抵押品或第三方担保，只能凭自己的声誉获得贷款，并以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。

三、担保贷款：

担保贷款是指担保贷款、抵押贷款和质押贷款。权利质押是指汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股份、商标专用权、专利权、财产权;依法可以质押的其他权利。

4.票据贴现:

票据贴现是指借款人将未到期的商业票据(银行承兑票据或商业承兑票据)转让给银行，扣除贴现利息后取得资金。俗话说，有人做杀人的生意，没有人做赔钱的生意。当然，票据贴现应该是有利可图的。银行在接受企业票据时，以原价打折，称为贴现。

5.综合信用:

也就是说，银行对一些经营条件良好、信用可靠的企业，在一定时期内给予一定数额的信用额度，企业可以在有效期和限额范围内回收利用。综合信用额度由企业一次性申报相关材料，银行一次性批准。银行以这种方式提供贷款，一般是工商登记、年检、管理、信誉可靠、与银行长期合作的企业。

房贷利率是怎么确定的?

自2019年10月8日(含)起，新发放个人住房贷款(不含公积金贷款)以LPR作为参考基准定价。贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。

如果您还未申请贷款，贷款利率请参考相应期限的LPR报价，但需要提醒的是，实际贷款利率是根据政策及自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询网点，如果已申请贷款请考贷款合同相应条款。

最后提醒：从房地产的大环境来看，2023年首套房贷奔三可期，意思就是2023年商业贷款买房，若是贷款人的首套房的话，利率可能会是3%开头的，就是低于4%。