男子花10万块买了8套房怎么做到的

男子花10万块买了8套房!这让人震惊!这是怎么做到的呢?鹤壁的房价真的这么低吗?下面是小编为大家整理的男子花10万块买了8套房怎么做到的，欢迎大家分享收藏!

男子花10万块买了8套房怎么做到的?

今年五一假期前，39岁的北京人丁乐去了趟河南鹤壁，过户花2万块新买的房子——这是他在当地买的第12套房。丁乐开网店做生意，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子，2020年10月，丁乐被鹤壁街上亮着灯的店铺和热闹的人流惊到了，“感觉跟老北京的王府井一样”。于是，在接下来的半个月，他一口气买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块——这得到了经手该房屋中介的证实，对方称，前几年的确卖过一两千元的房子，也有8000元的。

鹤壁的房价为什么这么低?

河南省鹤壁市是河南十八座地级中心城市之一，鹤壁地处河南北部，区域管辖面积大约为2,299平方公里，鹤壁市是河南管辖面积较小的地级中心城市。

鹤壁市的常住人口总量大约为157.2万人，鹤壁市的人口总量在河南18座城市当中名列第17位，仅高于济源市。

对于楼市而言，人口基数低，那么楼市的需求量自然也就不高。这对于还在不断进行房地产的鹤壁而言，算得上是一种楼市危机。

现在鹤壁市的房价不贵，整个区域的新房平均房价大约为0.6万，二手房的平均房价大约为0.66万。

目前鹤壁市的楼市房价在全国300座城市当中大约处于第163位，相对而言，这个区域房价处于中等偏下的位置。

目前鹤壁市共有5座区县，常住人口最多的并非是鹤壁的城区。而是浚县，现在浚县的常住人口大约为62万人。

鹤壁城区常住人口最多的是淇滨区，淇滨区的常住人口大约为46万人，另外淇县的常住人口大约为26万人。

鹤壁另外还有两个城区分别为是山城区和鹤山区，但这两个区域的常住人口基本都处于10万左右，是鹤壁常住人口最少的两个区域。

由于各大区县的常住人口不一，楼市的需求量有大有小，所以鹤壁这座城市区县的房价也存在一定的差异。

现在鹤壁市房价最贵的主要是淇滨区，作为鹤壁中心城区，目前这个区域的二手房平均房价大约为0.74万，新房的平均房价大约为0.62万。

鹤山区的房价也不便宜，目前鹤山区二手房平均房价大约为0.71万，新房的平均房价大约为0.65万。

山城区的房价最低，目前这个区域二手房平均房价大约为0.18万，现房的平均房价大约为0.31万。

在鹤壁市的县级城市当中，浚县的房价不高，浚县目前新房、二手房的平均房价基本处于0.41万左右。

淇县的房价是县级城市最贵的区域，二手房的平均房价大约为0.62万，新房的平均房价大约为0.56万。

我们从鹤壁县各大区县的房价分布也可以看到，地级中心城区淇滨区房价最贵，主要源自于这个区域的配套设施，的确在这个片区是属于最好的区域。

另外这个区域的常住人口最多，自然也就这个区域的楼市需求量大，那么楼市的房价也就有一定的支撑。

我们再来看一看鹤壁市目前的经济发展现状，在过去的2022年，鹤壁市共完成经济总量1107.04亿元，在河南18座中心城市当中名列第17位，在全国可统计的300座中型城市当中名列第242位。

如果按照常住人口平均折算，鹤壁市的人均经济总量大约为7.3万元，这样的人均经济总量在全国300座可统计的城市当中大约处于第141位。

可以说鹤壁市经济发展不赖，尽管经济总量不高，但人均经济总量在全国还是处于中等偏上的位置。

对于鹤壁市而言，目前的城镇化率大约为61%，这个区域每年的城镇化率提升幅度大约为0.75个百分点。

特别是通过多年的经济建设也极大的富裕了城市，每年大量的固定资产投资促进了城市各项设施的提升。

当然对于当地的居民而言，随着人均收入的大幅度提升，当地家庭对居住条件也有着极大的需求。

这几年鹤壁市的房地产开发投资基本稳定在80亿元左右，而现在鹤壁市一年的新房成交量可以达到200万平方米，成交面积可以达到120亿元左右。

按照每套新房建筑面积100平米平均折算，那么鹤壁市一年的新房成交可以量达到2万套。

换一个理解方式，也就是鹤壁市每年都会有2万个家庭或者个人前往城区置业安家。

由此可见，鹤壁市的楼市需求量还是相当大，这个区域的楼市开发黄金期还有很长的时间。

尽管鹤壁市不是河南经济发展最好的地方，但鹤壁市的各大区县城乡变化也非常值得和别人的认可。

低房价宜居城市

在当今社会，高房价、高消费已经成为人们生活中热门话题。在北京、上海、深圳等许多大城市，房价动辄十万、八万一平米，一个老、破、旧的30来平米房子就是几百万元。有没有房价较低的城市呢?据第一财经统计出全国房价最低的30个城市，最高不过4500元每平米，最低仅需2000多元每平米。

这些低房价城市主要集中在我国东北、西北和西南地区。特别是东北地区就占了14个城市。其中黑龙江省最多，有鹤岗、双鸭山、七台河、鸡西、伊春、佳木斯、黑河等7座城市;辽宁省有阜新、铁岭、辽阳等3个城市;吉林省有辽源、白山、松原、白城等4个城市。房价最低的鹤岗市均价2355元/平米;最贵的辽阳市也就是4505元/平米，可谓是“白菜价”。花四十来万元就可以买100多平米的房子。这些城市，房价不高、物价便宜，风景也不错，也是非常适合旅游和康养之城。