LPR年内首次下调百万房贷少还2万

LPR下调,百万房贷30年将少2.1万元,最新公布了。贷款市场报价利率是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，下面小编为大家带来LPR年内首次下调百万房贷少还2万，希望对您有所帮助!

5年期以上LPR下调，100万元房贷30年减少2.1万元

6月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率(LPR)。其中，1年期LPR为3.55%，上月为3.65%;5年期以上LPR为4.2%，上月为4.3%。1年期LPR、5年期以上LPR均较上月下降10个基点。

LPR较好地反映了货币政策取向和市场供求变化，目前新发放贷款已基本参考LPR定价。因此，LPR下调将有效发挥方向性和指导性作用，进一步降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本，进而刺激实体需求。

其中，5年期以上LPR下调将有利于降低购房者的置业成本，根据记者测算，以100万、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额还款的方式，此次5年期LPR下调10个基点，使得每月还款额减少近59元，总支付利息减少近2.11万元。

专家认为，6月LPR报价下行体现了在MLF利率下调的引导下，企业和居民贷款利率将出现新一轮下调，进而带动有效信贷需求回升。本月LPR下调也说明新一轮稳增长措施正在加码，后续财政、货币政策都有可能出台增量政策稳经济大盘。

lpr最新报价2023年6月是多少?

lpr最新报价2023年6月是1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。跟2023年5月份的lpr相比，一年期和5年期均有所下调。

1、1年期lpr最新报价2023年6月：3.55%。

2、5年期lpr最新报价2023年6月：4.2%。

房贷利率料降低

按照住房信贷政策规定，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点(5年期以上LPR-20个基点);二套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR加60个基点(5年期以上LPR+60个基点)。

本次5年期以上LPR下降10个基点至4.2%，预示着购买普通住宅首套房贷利率下限降至4.0%，二套房贷利率下限降至4.8%。

二季度以来，房地产市场投资、销售等各项指标均面临下行压力，居民置业信心、房企投资信心均不足，需要更大力度的政策支持。随着5年期以上LPR下降，房贷利率也将随之下调，将降低购房者按揭成本和月供，从而刺激居民购房需求。

“只有促进房地产销售好转，才能推动市场信心恢复，进而带动房地产投资改善，实现房地产不拖经济后腿。”中指研究院市场研究总监陈文静表示，除房贷利率下调外，当前还亟需中央监管部门和地方政府纠偏核心城市不合理的限制性政策，切实支持刚性和改善性住房需求释放，向市场传递信心。

需要注意的是，央行、原银保监会建立的首套住房贷款利率政策动态调整机制依然有效。各城市政府可对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。