北京海淀区2023年8月公租房价格

北京海淀区公租房承租家庭缴纳的租金中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。以下是小编整理的北京海淀区2023年8月公租房价格，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

北京海淀区2023年8月公租房价格

公共租赁住房的特点

1、属于政策性的保障性住房，所以产权归属于政府作用，政府会制定公租房的建设标准和租金的标准。

2、保障的层次更加清晰，涵盖了现行的单位租赁房、人才公寓、务工人员宿舍等政策性租赁住房。

3、保障对象更广泛，已经不再限制于本市户口，从户籍人口扩大到常住人口。

公租房的申请条件

1、租房人在当地没有任何住房或是其房屋面积小于规定标准。

2、就是收入，居民家庭财产小于法律规定的标准。

3、针对外来人口的，也就是外来人口需在当地稳定工作到达规定的时间。

公租房可以落户口吗

公租房也是可以办理落户手续的，但是必须得是本地的户籍才可以，如果想要申请公租房的话，那么申请者在本地的住房面积需要低于当地的标准，或者是在本地没有住房。另外申请者的收入或者是财产也要低于当地的规定标准，如果申请者是外来人员，那么必须要在本地有稳定的工作，并且在本地工作的时间也要到相应的年限。若是符合这些条件就可以去申请公租房了，有了公租房之后就可以去办理落户手续，公租房有一定的租赁时间。

公共租赁住房呈现如下特征

第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房。

是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。