公积金断交后还能贷款买房吗
公积金是一种由政府设立的住房公积金制度，旨在帮助职工在购房、建房、修缮等方面提供资金支持，下面给大家分享关于公积金断交后还能贷款买房吗，欢迎阅读!
公积金断交后还能贷款买房吗
如果公积金账户出现断交，就不能申请贷款，因为这被视为非正常缴存。在申请贷款时，申请人需要提供购房前半年或一年的连续缴存记录。不同城市的要求不同，有些城市要求连续缴存三年或五年以上，而有些城市则要求连续缴存半年或一年以上。具体要求以当地政策为准，但贷款必须满足最低缴存期限。
公积金断交后可以取出来吗
住房公积金中断了是可以进行提取的，且住房公积金断缴后可以采取相应的保护措施。公积金停缴后可以提取。公积金停缴后，用户满足公积金提取条件，那么就可以申请提取公积金，至于能否提取成功，要以审核的结果为准。另外，公积金长期停缴，账户也不会自动注销，用户不用担心停缴以后账户会被公积金中心自动注销。
住房公积金到底有什么用
1、购房
如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息;如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息;如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
2、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
3、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
4、销户时可提取公积金
比如完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;离、退休可申请提取公积金;离开大陆且在外定居;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
5、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
6、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
7、租房可提取公积金
租赁经济房可提取公积金;租赁普通住宅可申请提取公积金。
公积金贷款的流程是什么
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
个人公积金缴存基数怎么算
1、缴存比例
按照各地住房公积金管理条例的规定，基本上最低的缴存比例为5%，最高为12%。是由单位和职工个人缴费。
2、缴存基数
按照住房公积金管理条例的规定，住房公积金单位和个人都是按照职工本人上一年度月平均工资作为缴存基数，具体缴存金额为：缴存基数×缴存比例=当月缴存住房公积金的金额。
公积金基数可以随意调整吗
公积金的缴存基数是不可以随意调整的。公积金的缴存基数是和员工工资挂钩的，一般来说公积金的缴存基数的确定，是根据员工上一年的月平均工资来定的，新入职的员工则是取第一个月的工资作为缴存基数。想要提高公积金的基数，只能等工资上涨之后才可以申请。
而公积金的缴存基数确定后，想要申请调整，每年也只能调整一次，调整之后保持不变，一般单位都是在每年的7、8月份来进行公积金基数的调整。
公积金的缴存基数确定后，缴存额则是由职工本人缴存和公司缴存两部分构成，缴存额都是缴存基数缴存比例。也就是说职工每个月需要从工资中扣除一部分，由公司代缴至职工公积金账户中，同时公司也需要为职工缴存同样的金额到职工公积金账户中。
想要公积金账户中的钱变多，提高公积金缴存基数是一个不错的方法，这就要想办法提高自己的工资，其中奖金和提成是比较好把控的，只要工作业绩好，就可以拿得多。另外也可以让公司提供缴存比例，但一般不好实现，毕竟这也会增加公司的支出。